Étapes clés pour une préparation de projet réussi

Visite de relevé

Le relevé des mesures de votre bien est effectué par le Maître d'oeuvre ou une personne désignée. Ces mesures sont ensuite reportées en plan, coupes et façades. Un relevé de géomètre est nécessaire pour les terrains. Les règlements applicables à votre bien, tels que le règlement urbain, de lotissement, de copropriété, sont également étudiés.

Rendez-vous d'exploration

L'objectif de cette étape est de trouver la meilleure solution architecturale et d'aménagement pour votre projet. Le travail en 3D informatique est peu recommandé, le dessin à la main étant préféré pour faciliter la recherche de solutions.

Dépôt de dossier administratif

Le maître d'oeuvre vous guide dans les démarches administratives, telles que la Déclaration Préalable ou le Permis de Construire, en fonction de la taille et de la nature de votre projet.

Conclusion de la Lettre de Commande d'Architecture

En fin de mission, le maître d'oeuvre vous propose de rédiger l'annexe 1 du contrat, appelée "Lettre de Commande de Mise au Point Technique et Budgétaire", pour cadrer la mission suivante en fonction des découvertes et des solutions envisagées.

Rendez-vous de programme

Le programme est une étape cruciale qui permet de définir vos attentes pour chaque pièce de votre bien. Il peut évoluer tout au long de la consultation avec le maître d'oeuvre

Rendez-vous d'arbitrage I : Chiffrage et priorisation

Le maître d'oeuvre édite un premier estimatif du coût des travaux, en toute neutralité. Si le budget est trop serré, il vous aide à prioriser vos besoins et à ajuster le coût des travaux.

Rendez-vous d'aménagement

Lors de cette étape, les fonctions des différentes pièces sont déterminées, telles que l'emplacement de la cuisine ou de la salle de bain. Le maître d'oeuvre vous remet un plan et un cahier des charges mis à jour.